Кофейня с прибылью 150 тыс., работает "в белую" в Бакчаре

Мини-кофейня формат кофе "с собой". Расположена рядом с м. Новослободская в заселенном БЦ
В кофейне представлены: различные виды кофе, чаи, выпечка, сэндвичи и т. д.
Аренда - 14 000 руб. месяц. (всё включено). Договор аренды 11 мес. с пролонгацией и преимущественном правом аренды.
Фонд з/п - 1000 руб. выход + 10% от оборота.
Кофейня оборудована всем необходимым: кофемашина, кофемолка, холодильник, морозильник, тостер, блендер, термопот, минипечь и т. д.. Также в стоимость включен товарный остаток.
Отобраны надежные поставщики - все доставляют по хорошим ценам, самостоятельно ездить на закупку не надо.
Он-лайн наблюдение (очень удобно контролировать из любой точки мира)
Площадь помещения: 7 м2.
Возраст бизнеса: 1 год.
Средняя выручка в день 10000 - 16000 руб. в будни, выходные 3000 - 5000 руб. Обороты в месяц - 290000 - 340000 руб.
Чистая прибыль: от 150 000 руб.
Все подтверждено документально. Любые проверки.
Кофейня работает с 9 до 21.
Простой в управлении, полностью налаженный, высокомаржинальный бизнес.
Посредников и агентов просьба не беспокоить!
Возможно открытие "под ключ" аналогичной кофейни. Рассматриваю обмен на недвижимость в московской области, возможно, с доплатой.