Дорожный комплекс, гостиница, кафе "Пончиковая" в Чистых Борах

Продается готовый бизнес.
Дорожный комплекс (придорожное кафе, гостиница, склад), расположенный на трассе М8 Москва-Ярославль (золотое кольцо) 218 км, по адресу Ярославская область, Ростовский район, д. Козлово д. 68, на участке 36 соток, все в собственности.
1. Кафе «Пончиковая» новое, действующее, режим фаст фуд, русская кухня ресторанного уровня. Работает первый год, полностью оборудовано современным оборудование и мебелью. Автоматизировано программным обеспечением iiko, система ОПС, видеонаблюдения, wifi.
Имеет 2 входа, горячий и холодный цех, подсобные помещения, 3 санузла, зал для посетителей на 30 посадочных мест. Площадь 105 м2, дополнительно утепленная мансарда 105 м2 (без отделки). Площадь зала 44 м2.
2. Гостиница (не работает): двухэтажное здание (10, 50х13, 86м) 185 м2 внутренняя площадь. Внутри требуется отделка. На первом этаже кухня, котельная, два туалета, два зала (раньше использовались под кафе), комната персонала. На втором этаже 5 гостиничных номеров. Требуется ремонт.
3. Склад площадью 80 м2, состоит из трех помещений. Холодный.
Все здания из кирпича. Коммуникации: вода – скважина, система водоподготовки и водоочистки, электроэнергия – мощность 60 кВт, канализация автономная.
Полностью готовый, спланированный, прибыльный и перспективный бизнес. Все организовано и приносит прибыль. Причина продажи: нехватка времени, по причине занятости в другом (основном) бизнесе. Подробности по телефону. Ответим на все вопросы.