Дом 96 кв.м. на участке 6 соток в Грозном

Площадь дома: 96 кв.м. ; Площадь участка: 6 соток ; Расстояние до города: 5 ; Материал стен: газоблоки ; Вид объекта: дома ; Этажей в доме: 2 ;

Дом площадью 96 кв. м. (64-первый этаж, 32 – мансардное помещение). Строительство дома было начато в 2014 году-сделаны стены и крыша; в 2015 году проведены коммуникации (свет, вода, ) и сделан вентилируемый фасад из дорогого сайдинга; 2016 год – выполнена черновая и частично чистовая отделка; Из-за того, что строительство шло поэтапно, дом прошел все этапы усадки и в отделке нигде нет трещин, в чем можно убедиться при осмотре. Дом очень теплый, стены выполнены из газобетонных блоков «Поревит» уложенных на клей. Качественно выполненный вентилируемый фасад с утеплителем из эковаты (100 мм) и диффузионной мембраной для защиты от внешней влаги и ветра. Фундамент и стяжка утеплены экструдированным пенополистиролом. Под утепленной крышей просторное мансардное помещение. Всё мансардное пространство отделано деревом (блок-хаус, фальш брус), также стены оборудованы нишами для доступа к пространству под крышой, которое можно использовать для хранения вещей. Лестница из первого на второй этаж выполнена из дерева. На полах в ванной, туалете и кухне уложена плитка и вмонтирован теплый пол, в зале и спальне первого этажа уложен ламинат. В ванной также предусмотрено помещение для устройства бани. Дом топится электрокотлом мощностью 6 кВт. Из-за хорошего энергосбережения, котла полностью хватает для обогрева, работает очень тихо. Скважина на воду глубиной 10 м на хорошем водоносном слое, с водой проблем нет никогда. Водопровод к дому хорошо утеплён и оснащен греющим кабелем с отдельном автоматом на электрическом щитке. Канализация также утеплена и оснащена греющим кабелем. Утепленный экструдированным пенополистиролом септик объемом 12 м. куб. Электричество: 3 фазы со счетчиком для двойной тарификации: день/ночь. Участок, абсолютной ровный, была проведена незначительная планировка, частично установлен забор. Дом находится на главной улице по близости к въезду в кооператив, в связи с чем, к дому обеспечен круглогодичный доступ. Сам кооператив находится обособленно, что позволяет избежать постоянной суеты, совсем рядом от дома озеро и тундра. Сравнительно небольшие размеры дома не требуют больших затрат на содержание и в то же время позволяют легко создать обстановку, со всем необходимым для комфортной жизни пространством, делая его отличной альтернативой городской квартире.
Дом продаётся, в связи с переездом. Право собственности есть только на землю, документы на дом в процессе оформления, поэтому пока что покупка возможна только за наличные либо кредит под землю. Для организации просмотра дома или есть вопросы-пишите сюда или на Ватсап (до 9 мая буду не в России).