Торговое помещение, 2250 кв.м. в Кенже

Стоимость 500-800 руб. /м2
Торговый центр расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков 2Ф в непосредственной близости от крупной транспортной развязки, на окружной трассе А144 Курск – Москва. Рядом расположена ярмарка строительных материалов, а также группа торгово-развлекательных центров.
Характеристики:
1. Общая площадь 2250 кв. м;
2. 4 этажа, каждый этаж автономен, возможность поэтажной аренды;
3. Возможность размещения фасадной вывески и рекламных баннеров;
4. Возможность круглосуточного режима работы;
5. Авто трафик 8 000-10 000 машин в час;
Преимущества:
- Магазин находится на пересечении 2-х основных районов г. Воронежа (Советского и Коминтерновского), с численностью населения 600 000 человек;
- Удобные подъездные пути с оборудованным въездом с трассы;
- Собственная парковка;
- Автономный вход с торца помещения на каждый этаж;
- Возможность свободной планировки;
- Здание оборудовано 3-мя отдельными погрузочно-разгрузочными местами;
- Грузовой подъемник для крупногабаритного товара, с подъемом на крышу здания;
- Автономное газовое отопление;
- Двойной мульти стеклопакет;
- Экономичное, яркое, светодиодное освещение;
- В здании выполнена качественная отделка как внутри, так и снаружи;
- Предусмотрены места для крепления крупногабаритных рекламных носителей, а так же имеются специальные кронштейны для установки рекламы на крыше;
- Подведен оптоволоконный кабель интернета;
- Установлена пожарная сигнализация.
Коммерческие условия:
1. Срок аренды – обсуждается индивидуально
2. Арендатор производит следующие платежи:
- фиксированную арендную плату, включая коммунальные платежи (электроснабжение, отопление)