Коттедж 170 кв.м. на участке 11 соток в Комсомольске

Продам коттедж, 2-этажный коттедж 170 кв.м. (пеноблоки) на участке 11 соток, 15 км до города

Продается дом в коттеджном поселке "Шишкино" 12 км от ЕКАДа. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в г. Екатеринбурге с вашей доплатой. Участок находится близко к сосновому лесу. В поселке асфальтирована главная дорога, есть электричество и газ. В доме - отделка под чистовую. Вставлены пластиковые окна, сейф-дверь. Все стены отштукатурены, можно клеить обои. Потолок высотой 1 этаж - 3, 1 м. 2 этаж - 3 м. На первом этаже: гостиная совмещенная с кухней (45 м2), комната, туалет, душ, тех. помещение. На втором: 3 спальни, большая ванная комната. Из кухни имеется выход на веранду, а на втором этаже на балкон. Лестница сделана из железного каркаса для отделки деревом. В гостиной есть выход для камина. Подключено газовое отопление (есть резервное электрическое)Сантехника(отопление и водопровод) разведена по всему дому из металлопластиковых труб с фитингами ч/з пресс - фирмы Valtec, все трубы спрятаны в стены и в пол. На всем первом этаже проведен теплый пол поверх 100 мм. утеплителя, на втором этаже радиаторы. В тех. помещение расположен газовый котел Protherm JAGUAR 24 JTV и резервный электрокотел. Канализационные трубы разведены по дому и выведены на участок для подключения септика. Электропроводка проложена внутри стен из кабеля по ГОСТ, собран электрощиток, к дому подключено 380Вт. Дом построен из материалов: 1. фундамент выполнен на сваях диаметром 0, 3 с уширением на 0, 6м глубиной 2, 5 м. с ростверком высотой 0, 8 и шириной 0, 5. Почва твердая глина без поверхностных вод, под половиной дома скала. 2. Стены подняты из твинблока на 400, перегородки 100 твинблок3. 1-2 этаж железобетонные плиты перекрытия, чердак - деревянное с базальтовым утеплителем4. Крыша покрыта металлочерепицей из польского металла КЛМА-02-Anticato-0. 5 со всеми доборными элементами. На участке пробурена скважина глубиной 35 м. рядом с домом и заведена в тех. помещение. Дом строили для себя, из качественных материалов, есть все документы и гарантийные сертификаты. Продаем в связи с переездом в другой город. Документы готовы к продаже, 1 собственник. На землю есть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт, на дом - свидетельство о праве собственности и тех. паспорт. Категория земли - для ведения дачного хозяйства, что освобождает вас от уплаты больших налогов. Есть возможность перевести землю в ИЖС (по желанию)