Дом 55 кв.м. на участке 12 соток в Красной Горбатке

Вид объекта: дома, ; , Этажей в доме: 1, ; , Расстояние до города: 24 км, ; , Материал стен: экспериментальные материалы, ; , Площадь дома: 55 кв.м., ; , Площадь участка: 12 соток, ;

Р. п. Красные Баррикады, 25 км от Астрахани. На берегу реки Бахтемир-старая Волга. От дома до реки 50 м. В разливы — 2 м.
Тишина, прекрасный релакс после города, рыбалка.
Дом каркасно-камышитовый; летом прохладно, зимой тепло. В доме никто не проживает, требуется текущий ремонт и чистовая отделка "под себя" ( рядом два соседа отделочники). В доме - 3 комнаты (17, 6, 6; смежно-раздельные), помещение под кухню -8м2 и под санузел совмещенный - 7м2. (сплошной площадью с кухней и коридором 20м2). Маленький холодный коридор, бойлерная (на полу стяжка) под котел, бойлер, там же выведены счетчики газа и света. Под одной крышей с домом летняя кухня и баня.
Газ, свет, вода в доме. Электросчетчик новый, проводка — новый СИП. Старое отопление срезано, есть проект на установку двухконтурного котла. Слив новый, копали сами. Проведен к дому (завести в дом по факту расположения сантехники), трубы - пластик в утеплителе, яма забетонированная, большая.
Все в собственности. Категория участка - ИЖС. Никто не прописан.
Есть возможность увеличения участка.