Действующая база отдыха в Ленинградской области

Продается работающая база отдыха на озере Спастер Псковской области.

Возможно использовать в качестве загородной зоны отдыха для частных лиц.

Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, общая площадь порядка 3 Га (имеется возможность увеличения до 9 Га). Проведены ландшафтные работы,

Собственная береговая зона озера Спастер.

Участок огорожен со всех сторон, 2 въезда, КПП.

Номерной фонд базы отдыха - гостиничные номера различной категории (от стандарт до люкс), апартаменты, гостевые коттеджи различной вместимости, одновременно возможно размещение до 70 гостей.

Расположен на трассе Москва-Рига, в 35 км от города Великие Луки.
До железнодорожной станции Маево 2 км.

Отдельно стоящая КТП.
Собственная система водоснабжения с дублированием из городских сетей.
Автономная котельная на нескольких видах топлива.

Организационная структура: полностью укомплектованный штат персонала базы отдыха. Разработаны должностные инструкции, технологические карты, требования по должностям. В соответствии с предполагаемой загрузкой номерного фонда набран персонал, аниматоры, разработаны развлекательные программы.
Хорошо развитые и продвинутые в «органическом» поиске сайты базы отдыха, налаженная система взаимодействия с основными агрегаторами бронирования отдыха: Букинг, Островок, Триваго, Румгуру и пр.


База отдыха включает:
♦ Основной корпус (более 1200 кв.м.) включающий рецепшен, гостиную с бильярдом, детскую игровую комнату, кабинет дежурного администратора, игровое помещение с настольным теннисом, технические помещения– прачечная со стиральными машинами, сушилками, гладильным оборудованием и пр.
Номерной фонд - спальная зона: 18 номеров различной категории;
♦ 2-этажный коттедж "Дом рыбака" (более 200 кв.м) вместимостью до 14 чел. с большой гостиной; кухня, большой верандой с выходом на реку, крытой беседкой барбекю, парковкой.
♦ 2-этажный коттедж с встроенной баней (более 100 кв.м.) вместимостью до 8 человек, с собственной территорией, зоной барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой.
♦ 1 – этажный коттедж «У озера» (более 50 кв.м.) с собственной закрытой территорией, крытой беседкой барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой.
♦ Ресторан (более 160 кв.м) – бар, банкеты, обслуживание по меню от шеф-повара, кейтеринг, заказ еды в коттеджи и номера, выезд шеф-повара на обслуживание банкетов. Мебель, музыкальное оборудование, пульты, микрофоны. Кухонное оборудование, холодильное, морозильное оборудование. Отдельно расположено складское помещение для хранения.
♦ Летнее кафе – площадки барбекю, большая открытая зона для игр, мероприятий.
♦ 2 крытые беседки вместимостью от 10 человек, мангалы, мебель.
♦ Пляж песочный с водным городком из 14 аттракционов (водная горка, катапульта, пуля, сатурн и пр.).
♦ Спортивная площадка, волейбольное, футбольное, баскетбольное поля, 8 спортивных комплексов.
♦ Зимняя зона отдыха: горка с длинной спуска более 300 метров, проложена лыжная трасса и пр.
♦ Детский городок , состоящий из игровых домиков, оформленных в разных стилях, качелей, горок и пр.
♦ Open air: большая площадка под открытым небом на берегу озера Спастер, с пантоной зоной.
♦ Домик охраны.
♦ Складское помещение для хранения спортивного инвентаря базы - велосипедов, скутеров, квадроциклов, роликов, мячей и т.п.
♦ Гостевая парковка для автомобилей.