3 комнатная квартира, 100 кв.м., 2 из 3 эт., вторичка в Ленске

Продается трехкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 100 кв.м. на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома

Продажа квартир в новом малоэтажном доме коттеджного типа с террасами по ул. Верхняя Лубянка, 39. Место строительства: территория жилого дома расположена в уникальной историко-архитектурной зоне города - старого Брянска, между церковью Тихвинской иконы Божией Матери (1775г. ) со Святым источником и Петропавловским женским монастырем (1275г. ) с ориентацией с северо-востока на запад. Прекрасное живописное место. Рядом расположены: школа №1, гостиница Брянск, Преображенская церковь, Детский сад № 70 "Родничок". Асфальтированный подъезд - со стороны улицы Кулькова и пер. Фокина. Реконструкция дороги и укладка асфальтного покрытия к самому дому, благоустройство парковки. Площадь благоустраиваемого участка с прилегающими участками общественного пользования составляет 1953 кв. м. Территория земельного участка примыкает к детскому саду. Дизайн-проект дома: Объект строительства представляет собой блокированный дом переменной этажности (2-3 этажа), состоящий из трех секций, каждая из которых расположена выше предыдущей на 2 этажа, что обеспечивает не только прекрасный архитектурный вид самого дома, но и дает возможность насладиться панорамным видом с террасы каждой из квартир. В каждой секции предусмотрено 3 одноуровневых квартиры. Выход из квартир осуществляется на прилегающую территорию общественного пользования. Благоустройство территории решено террасами на трех уровнях с переходами на каждый уровень в виде открытых лестниц. каждая терраса благоустроена озеленением, малыми архитектурными формами. поверхность террас выполнена мощением тротуарной плиткой. В состав каждой из квартиры входят: тамбур (8, 19 кв. м. ), галерея (25, 86 кв. м. ), две комнаты-спальни (14, 43 и 15, 05 кв. м. ), ванная комната (7, 3 кв. м. ), с/у (3, 00 кв. м. ), кухня-гостиная (27, 03 кв. м. ). Верхний уровень квартир 1 и 2 секций представляет собой зону отдыха в виде террасы с перголой для вертикального озеленения. Проектная площадь квартир составляет 100, 87 кв. м. Все квартиры имеют балконы открытого типа. Инфраструктура жилого дома предусматривает водоотведение в центральный городской коллектор, автономное теплоснабжение каждой квартиры, изолированную территорию, крытую стоянку-паркинг для автомашин, детскую площадку. Материал несущих стен - облицовочный кирпич и газосиликатные блоки с утеплителем и оштукатуриванием. Материал внутренних перегородок - гипсолитовые пазогребневые плиты. Перекрытия - плиты ЖБИ (на уровне террас) и деревянные балки (междуэтажные). Планировки квартир свободные: (на данном этапе каждую из планировок можно изменить и подстроить под желание заказчика). Возможны варианты квартир с балконами (1, 2, 3 этаж 1 уровня, 2, 3 этаж 2 уровня, 2 этаж 3 уровня) или с террасами (1 этаж 2 уровня, 1 этаж 3 уровня, 3 этаж 3 уровня). Квартиры могут быть представлены с различным уровнем отделки: от строительной отделки (штукатурка, грунтовка стен, стяжка пола) до ремонта под ключ. Общ. площадь квартир 100 кв. м + балкон или терраса 128 кв. м., которые не оплачиваются.