Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продаётся двухэтажное торговое здание 2019 г. постройки общей площадью 365 кв. м., 1-й этаж – 194 кв. м.; 2-й этаж – 170,5 кв. м. с отдельными входными группами, расположенное в историческом центре города Липецка по ул. Неделина, д. 3 на пересечении с ул. Фрунзе. Улица Неделина является одной из основных транспортных магистралей города Липецка с интенсивным автомобильным трафиком. В настоящий момент в округе здания ведётся интенсивное строительство 3-х крупных жилых комплексов с разной степенью застройки. В непосредственной близости от здания находится Петровский рынок, торговый центр Л-Сити, набережная реки Воронеж. Объект хорошо виден со стороны проезжей части - первая линия, наличие парковки – 12 машиномест. В 100 метрах от здания расположена остановка общественного транспорта. Электрическая мощность – 140 кВт. Своя газовая котельная, мощность котлов 80 кВт, наличие водяных тёплых полов плюс горячая вода круглый год. Первая широкая пешеходная зона - рядом пешеходный переход, возможность размещения наружной рекламы. Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.

Преимущества объекта:

-наличие парковочных мест

-удачное расположение в историческом центре города на красной линии

-удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта

-высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ЦЕНА – 50.000.000 руб.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ.