Земельный участок 25 соток, ИЖС в Мескер-Юрте

Продам участок 25 соток, земли поселений, ИЖС, Уфимский тракт, 11 км

П. Смолино, ж/д станция (ст. Смолино, рядом п. Саргазы). До Челябинска 11 км по идеальной трассе. Единственное предложение в уже застроенном центре поселка. Участок 25 соток (состоит из двух по 12, 5. Можно по отдельности (650 т. р. за каждый). Цена указана общая за оба участка) находится в конце тупикового проулка. Тихое и спокойное место, мимо участка никто не будет ездить никогда. Вокруг все уже построились. Расположен в отличном месте (давно застроенная часть, все соседи живут круглогодично). На участке имеются березы и сосны. Вид на шершни. Никакая не новая нарезка, соответственно есть нормальная дорога. Разрешение на строительство имеется. Есть договор на присоединение к электросетям, газ на участке (техусловия есть), проведены геологоразведочные работы (письменное заключение), топографические работы (схема, рельеф, насаждения). Есть индивидуальный проект дома из кирпича на семью из пяти человек (эскизная и рабочая документации), планировка территории и других построек. В собственности более 5 лет. Возможен обмен на авто.