Производственный комплекс, арендный бизнес. 95% доли в Москве

Продаётся 95% доли имущественного комплекса, находящегося на Северо-Востоке Москвы в городском округе Мытищи Московской области, в самом центре жилого посёлка. Имущественный комплекс обладает удобной транспортной доступностью, как на личном транспорте, так и на общественном. Из самого поселка помимо выезда на МКАД имеются также выезды на Осташковское и Дмитровское шоссе.

Основным видом деятельности в настоящее время является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, что обусловлено экономической целесообразностью и наиболее эффективной возможностью использования данного имущественного комплекса (доля в выручке составляет 70 %). Также Общество оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, которые составляют 23 % в общей доли выручки.

Финансовые показатели:
Выручка от продаж в 2016 году составила 109 713 000 рублей.
Финансовый результат деятельности Общества в 2016 году:
- Прибыль до налогообложения составила 26 918 000 рублей.
- Чистая прибыль составила 20 884 000 рублей.

Состав имущественного комплекса:
- Земельный участок площадью 65 934 кв.м.(в собственности).
- Здания административного и производственно – складского назначения общей площадью 17 310,4 кв.м.(в собственности).
- Котельная на природном газе (2 котла ДКВР 4/13 общей мощностью 4,7 ГКал/час).
- Две трансформаторные подстанции на 2000 кВА.
- Канализационная насосная станция мощностью 65 куб.м./час.
- Инженерные коммуникации (трубопроводы ХВС, ГВС, отопления, канализации).
- Кабельные линии 0,4 кВ.
- Автопарк на 13 единиц.
- Объект незавершенного строительства – трансформаторная подстанция на 1260 кВА.

Мощности:
Электроснабжение:
- Установленная мощность – 1572 кВА.
- Единовременная мощность – 1482 кВА.
Теплоснабжение:
- Объем тепла – 6945,7 Гкал/год (фикс. цена газа)
- Резерв – 4999,0 Гкал/год (рыночная цена газа)
Водоснабжение:
- Водопотребление – 327,88 м.куб/сутки (по балансу)
- Пропускная способность трубы (диаметр 160 мм) – 2083,55 м.куб/сутки
Канализация:
- КНС
- Сброс сточных вод – 293,01 м.куб./сутки (по балансу)
- Пропускная способность трубы напорной канализации (150 мм) – 1831,25 м.куб/сутки