Санаторно-курортный комплекс, Сочи. Собственность. в Москве

Современный санаторно-курортный комплекс в городе Сочи, микрорайон Лазаревское. Отель работает с 2012 года.
Отель работает «сезон» - с 20 мая по 10 октября (5 месяцев). Зимой отель не работает, но есть возможность запускать отель на конкретное время, под мероприятия, которые часто проходят в Сочи.

Красивый, современный комплекс находится в 100 метрах от Черного Моря. Потрясающие виды и природа дают постоянный поток туристов. Многие приезжают повторно.

Выручка (за сезон): 26 930 720 рублей

Расходы: 4 050 400 рублей
- Коммунальные платежи: 997 500 рублей
- Закупка хоз.товаров: 164 000 рублей
- Налоги: 63 900 рублей
- Фонд з/п: 2 460 000 рублей
- Затраты на подготовку к сезону: 365 000 рублей (Ген.уборка, закупка и т.д.)

Чистая прибыль (за сезон): 22 880 320 рублей

С момента открытия не было убыточных месяцев.

Общая площадь: 1544,4кв.м.. Комплекс включает в себя два жилых корпуса. Здания и земля в собственности.
Жилые корпуса комплекса имеют 61 номер и способны разместить 182 человека единовременно. Таким образом, за сезон с середины мая по начало октября, здесь могут провести отпуск 3700 человек. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.
Дополнительно:
- Бар ресторан на 250 посадочных мест
- Бассейн с навесами для отдыха
- Детская площадка
- Автостоянка
-Тренажерный зал
План БТИ по запросу.

Основной поток средств идёт сейчас непосредственно от заселения и кафе-бара. Можно увеличить прибыль за счет предоставления дополнительных услуг, например: массажи, физиотерапия, spa-услуги и т.п.. Сейчас данные услуги не предоставляются, но они востребованы.

Комплекс полностью оборудован всем необходимым. Меблированные номера, оборудованные кухни. Каждый год, перед открытием сезона, производится косметический ремонт (побелка, покраска).

Данный отель – отель европейского уровня. Удобный подъезд, близость к курортной инфраструктуре и морю, отличный сервис и искреннее гостеприимство обеспечат гостям приятный отдых. Рядом (в 50-ти метрах) находится автобусная остановка.

Организационно-правовая форма: ИП
Система налогообложения: УСН 6%
Причина продажи бизнеса: Собственник живёт в другом городе, сложно управлять таким большим бизнесом на расстоянии.