5 комнатная квартира, 86 кв.м., 1/5 эт., вторичка в Москве

Продам квартиру 5 комнатная квартира 86 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома

Лучший район города, вся инфраструктура, школы, детсады, оздоровительные учреждения и транспорт в шаговой доступности. Дом расположен внутри двора, среди малоэтажной застройки, на улицу не выходит, - нет шума, пыли и копоти. Во дворе хорошая парковка, шлагбаум. Свое ТСЖ поэтому минимальные ком. платежи. Налог тоже очень небольшой. Дом из теплого керамического кирпича. В самой квартире утеплен пол. Хорошие чугунные радиаторы. Несмотря на старые окна очень тепло в любой мороз (когда там жили зимой часть батарей держали выключенными, - иначе жарко как в бане). Планировка квартиры показана на фото, очень подходит как для многодетной дружной семьи, так и для любителей все сделать "для себя", - внутри всего одна несущая стена, а расположение на первом этаже (внизу нет жилых помещений, - это очень важно! ) дает большой простор для перепланировки. На фото есть схема наиболее простого и дешевого варианта перепланировки. Естественно, этим дело не ограничивается. Свежий косметический ремонт (обои, ламинат и т. д., но не "евроремонт"). Из недостатков старые окна и сантехника. Но все исправно и все работает, - можно сразу заезжать и жить, а ремонт отложить на потом. В любое долевое строительство "без отделки", даже с учетом перепланировки, вкладываться придется больше, плюс, в долевом строительстве можно нарваться на банкротство застройщика, нарушение СНИПов, сроков сдачи и другие "прелести" экономического кризиса. Здесь же вы платите за квартиру, а не за обещание её построить. Большая лоджия в торце дома. Если под офис или медицинский центр - можно без проблем через неё сделать отдельный вход. Дом построен в 1995 г. В собственности более 10 лет. Несовершеннолетних собственников нет. Никто не прописан. Долгов и ограничений нет. В аренду не сдается. Прошу 4300000, могу немного уступить.