Земельный участок 2 га (промназначения) в Нижневартовске

Продам участок 2 га, земли промназначения , 5 киллометров до города

Продаётся или обменивается земельный участок, площадью 2,0 га, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, ул. 9Пс №8, Северный промышленный узел.Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, отсыпан исключительно речным грунтом, частично огорожен.Преимущества: - максимально приближен к центру города- примыкание к трассе на Восточном объезде города Нижневартовска позволяет использовать этот земельный участок для строительства объектов придорожного сервиса с учетом требований организации движения. - выгодная транспортная локализация этого земельного участка обеспечена также примыканием к железнодорожным путям.- вдоль границы земельного участка проходит действующий Газопровод, имеется разрешение на производство проектных работ и врезку в газопровод.- имеется подтверждение Резерва Мощности по нашему запросу на 2000 кВт- имеется возможность увеличения площади (до 12 га) за счет продаваемых смежных участков.- имеется 2-х этажное Строение на 155м2 (скважина, водоочистка, септик, э