Продаю нежилое помещение в центре Омска в Омской области

Продаю нежилое помещение (апартаменты, в которых можно работать, используя в том числе и под ХОСТЕЛ, а также жить) в центре г.Омска: ул.Полковая, д.28 (2 минуты пешком до остановки «Голубой огонек»). 1 этаж 4 этажного кирпичного дома, площадь 55,7 кв. м, в том числе: помещение - 49,3 кв. м (комнаты площадью: 22.3, 13.4, 10.3, 3.3 кв.м), крыльцо - 6,4 кв.м, отдельный вход, фасад отделан камнем и штукатуркой, окна выходят на ул.Масленникова и ул.Полковую, металлические двери и решетки, встроенный металлический сейф, ванна, туалет, автономное электроснабжение от подстанции (220 В, 10 кВт), противопожарное оборудование, автоматическая вытяжка, металлопластиковые трубы, испанский кафель, ручное перекрытие воды и отопления, все счетчики, помещение оборудовано под охранную сигнализацию и систему кондиционирования, Интернет, телефон, звукоизоляция, возможно подключение газа (есть выход), паркинг. Чистая продажа, пакет документов в порядке и готов, один собственник (в собственности более 3-х лет). Отличные видовые характеристики и географическое расположение, высокий уровень пешеходных и автомобильных потоков. Развитая инфраструктура (деловой центр города на Ленинградской площади, много магазинов, офисов, банков, транспорта, высокая проходимость). Можно сделать пристройку на 2 стороны.