Продается ликвидное помещение с федеральным арендатором в Рязани

МЕГА МЕСТО ! САМЫЙ ЛУЧШИЙ ТРАФИК ГОРОДА РЯЗАНЬ!
Рязань, Первомайский пр-т, 70/1
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 лет и 5 месяцев.

Помещение в эпицентре трафика на самой проходной улице города! Было всегда заселено арендатором и всегда сдавалось в аренду в любое время года и при любом состоянии экономики.

* НАДЕЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР КИБЕРКЛУБ

* ДОГОВОР АРЕНДЫ 5 ЛЕТ С РЕГИСТРАЦИЕЙ В РОСПАТЕНТЕ

* ИНДЕКСАЦИЯ 5% В ГОД

* ГАП: 960 000 руб/ГОД

* ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ

ЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК : 80 000 руб / Месяц.

*** РЯДОМ НАХОДИТСЯ Площадь города И MCDONALD'S ****

Чистое право собственности переходит новому собственнику.

Площадь помещения = 90 кв.м. 2 входа. Помещение расположено на -1м этаже. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. 2 Вход - Отдельный с первой линии Рязанского Проспекта. Стоимость объекта - 9 980 000 РУБ (Окупаемость 10 лет и 5 месяцев). Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. СОБСТВЕННИК