Производственное помещение, 12000 кв.м. в Санкт-Петербурге

Площадь: 12000 кв.м.

Продается производственно-складской логистический комплекс, расположенный в 7 км от Нижнего Новгорода в Богородском районе, поселок Кудьма, Кудьминская промзона №2, ул. Заводская №38. Комплекс состоит из производственно складского здания - 12 000 кв. м. (в собственности) 1982 года постройки (реконструкция 2008 г. ). Тип здания – ж/б конструкции, форма крыши - три полусферы, мягкая (2012 год), фундамент- бетон. Пол – бетонный с антипылевым покрытием (толщина 18 см), нагрузка на пол до 6 тонн на 1 кв. м. Установлены новые противопожарные двухстворчатые двери. Производственные помещения оборудованы секционными воротами (2. 7м. х 4м), двое ворот распашные, трое ворот - рольставни имеются докшелтеры и доквеллеры. Здание Двухуровневое. Рабочая высота потолков 1 этажа 4 м. 50 см. до нижнего пояса ферма, 5м 50 см – до верхней точки перекрытия. Мостовой кран 3 тн. Высота 2 этажа- 8 метров. Мостовой кран 15 тн. Между этажами оборудованы 3 грузоподъемника – 2. 5 тон (2м. х3м. ). Коммуникации: центральное теплоснабжение, водоснабжение + скважина/техническая - питьевая. Канализация – центральная + отстойник. Электроснабжение – мощность 1000 кВт, возможно увеличения до 2000 кВт. (ТП в собственности). Помещения АБК – 2 этаж (в собственности) 1100 кв. м. имеются офисные помещения 400 кв. м с евроремонтом. Остальные помещения 600 кв. м. оборудованы под раскройно-пошивочные мастерские. Рабочая высота 3. 5 метров. Между АБК и Основным производственно-складским зданием построена 2-х этажная проходная галерея. Проведен широкополосный высокоскоростной интернет и телефония. На территории комплекса расположены холодные склады общей площадью 1371 кв. м. выполнены из легких металлоконструкций. Пол бетон, электричество. Рабочая высота 3. 5 метра. Также на отдельном выделенном земельном участке 2000 кв. м. (в собственности) имеется сушилка для пиломатериалов (3 камеры), площадью 63 кв. м. К ней пристроена котельная 22 кв. м. и бытовое помещение 15 кв. м. Земельный участок производственно складского комплекса – 20000 кв. м. (в собственности), огорожен ж/б плитами. Оборудованы площадки для отстоя и маневрирования автотранспорта. Контрольно-пропускной пункт обеспечивает возможность учета и контроля доступа на территорию складского комплекса. Установлено видео наблюдение по периметру здания и территории всего комплекса.
Географическое расположение производственно-складского логистического комплекса привлекательно для компаний работающих в сфере железнодорожной и автодорожной логистике. Рядом в 500 метрах проходит живая железнодорожная ветка ст. Кудьма. Всего 6 км до федеральной трассы М-7 Волга. Также логистика удобна для транзитного транспорта, курсирующего по трассе М-7 между г. Москва и г. Казань. Данное направление расположено в стороне от городских пробок на новой отремонтированной дороге