Торговое помещение, 315. 0 кв.м. в Щелкове

Сдам торговое помещение 315 кв.м.

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в 2-х уровнях: подвал и первый этаж административной части жилого дома, общая площадь объекта 1624, 0 кв. м, сдается: 315, 0 кв. м (на 1 этаже 45, 0 кв. м + в подвале 270, 0 кв. м, презентабельный вход для покупателей с 1 линии и вход с торца здания) и 250, 0 кв. м (подвал, вход с торца здания). Объект расположен по 1 линии, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в доме находится крупный продуктовый супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик". В пешей доступности остановки всех видов транспорта и станция метрополитена. Техническая характеристика объекта: - высота потолка 1 этажа 3, 3 м (витражи), высота потолка подвала 2, 5 м; - индивидуальный тепловой узел, разрешено использование мощности 0, 08010 Гкал/ч; - годовая величина потребления электрической энергии 107, 7 тыс. кВтч; - оборудованы автоматическая система пожаротушения и охранная сигнализация; - установлены водосчетчики; - площади под самоотделку (под чистовую отделку подготовлен 1-й этаж и частично есть внутренняя отделка в подвале 250, 0 кв. м). Земельный участок 7143, 0 кв. м, в собственности, организованы парковочные места. Стоимость аренды помещения 315, 0 кв. м: за 1 этаж 1000 руб. /кв. м; за подвал 550 руб. /кв. м; за весь объект - 550 руб. /кв. м, 173 250 руб. в месяц. Стоимость аренды помещения 250, 0 кв. м: 450 руб. /кв. м, 112 500 руб. в месяц. Помещения подходят для размещения магазина - спортивные товары, одежда эконом-класса, инструменты, ткани, бытовая техника и т. п., а также для размещения пищевого производства, кафе, реалити-квестов. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется. Комиссия 0%. Вариант № А020376-Т