Дом 262 кв.м. на участке 12 соток в Сыктывкаре

Вид объекта: дома, ; , Этажей в доме: 3, ; , Расстояние до города: 90 км, ; , Материал стен: бревно, ; , Площадь дома: 262 кв.м., ; , Площадь участка: 12 соток, ;

Продается коттедж 262м2 из оцилиндрованного бревна на высоком берегу р. Ока в окружении лесного массива с собственным выходом к реке на участке 12 соток.  До реки 50 м. Дом состоит из цокольного этажа (монолитный бетон+кирпич) и 2-х жилых этажей.  Построен из бревна (д=220 мм) зимней заготовки, построен добротно, теплый зимой и прохладный летом. Цоколь отделан природным камнем, стены окрашены экологически чистой краской Тиккурила. Крыша утеплена минватой 150 мм, покрыта мягкой черепицей Certain Teed светло-коричневого цвета. Фасады, окна, лестница и элементы интерьера украшены авторской резьбой. В доме красивый эркер, остекленный "в пол" и открытая терасса 60м2 с панорамным видом на реку, гостиная со вторым светом. Высота потолков 3. 2 м. В цокольном этаже расположены: санузел-постирочная, котельная, просторная кладовая. Стены и пол - плитка, керамогранит. На первом этаже - кухня, гостиная-столовая со вторым светом, кабинет, санузел с душевой кабиной. На втором этаже - бильярдная, 3 спальни с балконом, санузел с ванной.  Стены изнутри окрашены экологически чистой краской, на полу качественный ламинат 32 класса, двери - шпонированный массив сосны, потолок - вагонка, окрашен в белый цвет. Санузлы и кухня - плитка, керамогранит. Окна - пластиковые, c двойным стеклопакетом Aluplast. Сантехника - hasgrohe, roca.
На кухне новая мебель, встроенная итальянская техника (газовая плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины)
В доме выполнена скрытая разводка электрики (все legrand), отопления, горячего и холодного водоснабжения. Вода поступает из колодца круглый год (утеплен), установлена система умягчения воды. Канализация - ЛОС без запаха. Отопление - котел и бойлер горячей воды Viessmann (газ/дизель), погодо-зависимая автоматика отопления с дистанционным управлением. Система кондиционирования воздуха General. Электричество 15 кВт 3 фазы от новой ТП. На случай перебоев есть дизель-генератор 6. 5 кВт
Участок выровнен,  ухожен, высажены плодовые деревья и декоративные кустарники, цветы. Высажен и поддерживается в отличном состоянии газон. Вокруг дома сделаны: дренаж, покрытые декоративным камнем бетонная отмостка и площадка для барбекю.
Парковка на 3 автомобиля (вымощена брусчаткой), при желании может быть использована под фундамент для строительства гаража или хозблока 5, 5х7, 5 м
Выведены коммуникации (вода, тепло, электричество) к месту строительства бани (есть готовый проект в едином стиле). Участок огорожен забором из профлиста на железобетонном фундаменте. Рядом один сосед.
Подъезд к участку- круглогодично, дороги чистятся регулярно. Территория СНТ огорожена (въезд через ворота с электроприводом) и освещается.  Охрана дома в Гольфстрим. Платежи в СНТ 8000р/год за участок.
Дорога - 90 км от МКАД по Симферопольскому ш., без пробок реально за 45 мин. или 15 минут пешком от ж/д платформы "107 км" рядом с д Лукьяново и д. Подмоклово.  Ходит автобус до г. Серпухов (45 мин), до г. Пущино (30 мин).
Дом полностью готов к проживанию, вложений