Коттедж 249 кв.м. на участке 10 соток в Усть-Лабинске

Продам коттедж, 2-этажный коттедж 249 кв.м. (кирпич) на участке 10 соток, 1 км до города

Недорогой коттедж в Новосибирске, в Советском районе, Академгородок для переезда с севера. 2-этажный дом 250 м² (кирпич) на участке 10 сот., в черте городаСрочно. Срочно. Срочно. Отличное место. Дом расположен в Новосибирске, в Советском районе, в центре большого активно развивающегося коттеджного поселка Благовещенка, находящегося в 10 минутах от Академгородка. Экологически чистый район. Материал стен – бетонный блок, кирпич, шлако и керамзитоблок. 3 уровня, примерно 250 квадратных метров общей площади. Баня из бруса 4, 5 м на 5, 5 м. Гараж (не обшит внутри) - на три машины. Участок 10 соток, на котором растут яблони, вишня, груша и виноград на вино. Дом снаружи - утепление с сеткой и декоративной штукатуркой по технологии Кнауф. Фасадный забор – каменный со вставками из металлопрофиля. забор с соседями – сетка рабица. По участку разведена система полива участка. Электричество и водоснабжение – централизованное. В подвале установлена водостанция для повышения давления воды. Газ – труба идет по границе участка, подключение – без проблем. По желанию можно подключиться к центральной канализации. Установлена система автоматического освещения территории. Среди преимуществ: -ухоженный большой участок с плодоносящими деревьями- экология-городская прописка-офис управляющей компании и магазин в 50 метрах от дома-Обь и Обское море находятся в 15 минутах езды от дома-отсутствие мусора (в отличие от частного сектора)-рядом лес с лыжней зимой и грибами летом - хорошие соседи, в соседних домах проживают постоянно, в отличие от новых строящихся коттеджных поселков- отличное утепление дома, расходы на отопление значительно ниже, чем у обычного дома. -большой гараж, переехав в дом вам больше не придется вести войну с с соседями за парковку во дворе многоэтажки- транспортная доступность (федеральная трасса М-52 менее загружена, чем другие направления -Мочище, Толмачево, Обьгэс и т. д. ) и наличие альтернативного транспорта (электричка) - большой ПЛЮС в условиях пробок, позволяющий легко и надежно совершать поездки в центр Новосибирска до метро, в отличие от других коттеджных поселков, не имеющих рядом линии электропоездов. - начато строительство Восточного объезда- благоприятные перспективы развития Академгородка (переход на прямое федеральное финансирование), рядом Технопарк и наукоград Кольцово. Дом и участок – в полной собственности, с частичной отделкой, подвал - не отделан, полы черновые без паркета. Дом жилой, отделочные работы не завершены - видно на фото. Цена -7900 тысяч рублей. Заинтересованным вышлю подробные фото (70 шт. )Уважаемые покупатели, прежде чем звонить, изучите цены в этом коттеджном поселке на участки и дома на соответствующих сайтах, Не теряйте мое и свое время. В настоящий момент, цена на дом ниже себестоимости и покупка участка и строительство с нуля даже такого небольшого дома вам обойдется в 1, 5 раза дороже в этом месте. Продается в связи с переездом.