Торговое помещение, 512. 3 кв.м. в Йошкар-Оле

Продам торговое помещение 512. 3 кв.м.

Продам нежилое помещение 512. 3 м² Продам нежилое встроенно-пристроенное помещение общей площадью 512, 3 кв. м. ( аптека ТАМРО)в том числе: - торговое помещение - 293, 3 кв. м- офисное помещение - 117, 3 кв. м. - подвал 101 кв. м. Возможна продажа по отдельности: офис+ подвал, торговое помещение. Факторы инвестиционной привлекательности: - Объект расположен на первом этаже здания на первой линии со стороны проезжей части в Центральном районе г. Калининграда на перекрестке ул Карла Маркса и ул. Комсомольской, напротив магазина "Кооператор"; - возможность строительства облегченной надстройки на крыше здания; - хорошая транспортная доступность; - высокая пешеходная проходимость; - объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями и счетчиками учета(электричество 32 кВт, автономное газовое отопление, водоснабжение, канализация); - видимость фасада помещения, его входа и витрин с пешеходной части и с автодороги; - наличие остановок общественного транспорта вблизи от местоположения объекта; - пожарно-охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны при УВД. - приточно-вытяжная вентиляция Климат Контроль со 100 % замещением воздуха + система кондиционирование воздуха; - телефонная линия на 2 номера плюс мини АТС на 2 номера; - рол. ставни и металлические решетки на окнах в административных помещениях; - открытая планировка торгового зала; - выделенные административные помещения; - высота потолков от 2, 5 м до 3, 70 м; - хорошее состояние объекта; - два входа/выхода (центральный и служебный); - разгрузочная площадка, парковка. Общая цена объекта: 55000000 ( пятьдесят пять миллионов рублей ).