продается ОНС с зем. участком в Уфе

Продается объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1313,7 кв. м, степень готовности объекта 60 %, земельный участок, на котором находится объект недвижимости, расположен по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский р-н, ул. Ленина, д. 100, общей площадью 1 680 кв. м, кадастровый номер 02:55:010501:79, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание корпоративного клуба культурно-развлекательного центра, в соответствии с кадастровым номером. ОНС находится в окружении многофункциональной общественно-деловой застройки (административно-деловой центр города). Территория освещена, организованы подъездные пути.До остановки общественного транспорта "Уфа-Арена" 2 мин. ОНС представляет собой отдельно стоящее реконструируемое здание, расположенное компактно на земельном участке. В результате реконструкции ранее располагавшиеся объекты капитального строительства были снесены, увеличена этажность здания клуба с 3 до 5 этажей с соответствующим увеличением площади.Земельный участок находится в ипотеке у ПАО "Сбербанк России". Рельеф ровный многоугольной формы. Земельный участок расположен в черте города, имеет доступ к центральным инженерным коммуникациям городской инфраструктуры (отопление, водоснабжение, канализация, электричество, газоснабжение). Объект запроектирован как единый ресторанный комплекс с различными тематическими обеденными залами: • Подвальный этаж – «молодежный зал» на 80 посадочных мест со сценой. Доготовочные помещения мясорыбного цеха, овощного цеха, горячий-холодный цех кухни, холодильные камеры, кладовые продуктов и технические помещения здания; • 1-ый этаж – вестибюль с гардеробом, «итальянский» ресторан на 72 посадочных места и VIP-зал на 20 посадочных мест с отдельным входом и гардеробом, горячий-холодный цех кухни с баром, подсобные помещения, холодильные камеры, кладовые продуктов и технические помещения здания; • 2-ой этаж – «пивной» зал на 195 человек со сценой и танцевальной зоной, горячий-холодный цех кухни с баром, административные помещения (на 11 рабочих мест), гардеробные сотрудников и подсобные помещения; • 3-ий этаж – административные помещения (на 15 рабочих мест), санузлы, летняя терраса, подсобные и технические помещения; • 4-ый этаж – горячий-холодный цех кухни, административные помещения (на 5 рабочих мест), санузлы, подсобные и технические помещения; • 5-ый этаж – конференц-зал, комната переговоров, подсобные и технические помещения.Для доступа посетителей на различные уровни проектом предусмотрены лифт и главная лестница в вестибюле. Для производственных процессов и сотрудников проектом предусмотрены грузопассажирский лифт, подъемники, отдельная лестничная клетка.Высота потолков составляет от 2.5 до 6.4 м.Объект не введен в эксплуатацию. Фундамент-бетонный свайный, стены-монолитный ж\б каракас, кирпич. Перекрытия ж\б, полы бетонные. Проемы металлические. пластиковые стеклопакеты. Электричество, водоснабжение, отопление подведено, но не подключено. Есть разрешение на строительство.Положительное заключение негосударственной экспертизы. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве).Гарантии и плюсы данной процедуры: -рассрочка оплаты до 30 дней; -все обременения снимаются в силу закона; -оплата по безналичному расчету; -работаем официально по договору; -гарантируем чистоту и надежность сделки; -покупка оформляется договором с представителем государства. Мы готовы предоставить любые гарантии, которые вы запросите сами. Выкупим для вас любые объекты за комиссионное вознаграждение, которое самое низкое на данном рынке предложений. Начальная цена-211300000 руб. Конечная цена-150000000 руб.